Mientras se aguarda el tratamiento de la media sanción aprobada por Diputados para reformar la ley de 2020 en el Senado nacional, los precios inmobiliarios en la ciudad de Buenos Aires no conocen límites. Esta incertidumbre legislativa ha generado inestabilidad en el mercado y un constante aumento en los valores de las propiedades. La reforma propuesta busca regular y controlar el incremento excesivo de los precios de los inmuebles, limitando las ganancias desmedidas de los propietarios y protegiendo a los potenciales compradores y alquileres. Sin embargo, la demora en su tratamiento y aprobación ha generado un escenario en el que los precios continúan subiendo sin control. La ciudad de Buenos Aires se ha convertido en uno de los lugares más caros para adquirir una propiedad en Argentina. Este fenómeno se debe en parte a la alta demanda de viviendas y a la escasez de oferta, lo que genera una presión al alza en los precios. A esto se suma la especulación financiera y la falta de regulación efectiva del mercado inmobiliario, lo que ha llevado a un desequilibrio entre la oferta y la demanda. La reforma de la ley de 2020 busca corregir esta situación y brindar mayor accesibilidad y transparencia al mercado inmobiliario. Entre sus medidas, se propone establecer límites a los aumentos de alquileres, regular el valor de las expensas y fijar criterios claros para la valuación de las propiedades. Además, se pretende fomentar la construcción de viviendas sociales y promover la compra de inmuebles mediante créditos accesibles. Sin embargo, mientras esta reforma continúa en espera de aprobación, los valores inmobiliarios siguen en aumento. Esto supone un desafío para aquellos que buscan acceder a una vivienda propia o invertir en el mercado inmobiliario. La incertidumbre y la falta de regulación generan un clima de inestabilidad en el sector, dificultando la toma de decisiones y generando desconfianza en los potenciales compradores y vendedores. En conclusión, la espera por la aprobación de la reforma a la ley de 2020 en el Senado nacional tiene un impacto directo en los precios inmobiliarios de la ciudad de Buenos Aires. Mientras tanto, los precios continúan aumentando sin freno, generando incertidumbre en el mercado y dificultando el acceso a la vivienda. Es fundamental que esta reforma sea tratada y aprobada a la brevedad para garantizar un mercado inmobiliario más justo y accesible para todos.