Impuesto Inmobiliario ARBA 2025: ¡Aprovechá los Descuentos!
Desde el 24 de febrero de 2025, la Agencia de Recaudación de la Provincia de Buenos Aires (ARBA) habilitó el pago del impuesto inmobiliario, tanto para propiedades edificadas como baldíos. Este año, la primera cuota mantiene el mismo valor que en 2024, ofreciendo una oportunidad para ahorrar con los descuentos disponibles. ¡No te pierdas esta información crucial!
Fechas Clave y Cuotas
La primera cuota, tanto para inmuebles edificados como baldíos, vence el 11 de marzo de 2025. El pago anual también puede realizarse hasta esta fecha. Las fechas de vencimiento para las cuotas restantes son:
- Cuota 2: 8 de mayo
- Cuota 3: 25 de junio
- Cuota 4: 13 de agosto
- Cuota 5: 9 de octubre
El impuesto inmobiliario complementario tiene diferentes fechas de vencimiento para cada cuota, consulta la página web de ARBA para mayor precisión.
Descuentos Disponibles: ¡Ahorrá en tu Pago!
ARBA ofrece una variedad de descuentos para incentivar el pago puntual y facilitar el proceso a los contribuyentes:
- 15% de descuento: Para pagos anuales y contribuyentes sin deudas previas.
- 10% de descuento: Para pagos mensuales con débito automático y contribuyentes sin deudas previas (5% por débito automático + 5% por no tener deudas).
- 5% de descuento: Para pagos mensuales sin débito automático pero sin deudas previas, o para pagos con débito automático pero con deudas previas.
¿Conviene el pago anual? Desde ARBA recomiendan el pago anual, ya que se calcula sobre la cuota 1 (sin aumento) multiplicada por cinco, evitando así posibles ajustes en las cuotas posteriores.
¿Cómo Acceder a los Descuentos?
Para acceder a los descuentos, deberás realizar el pago a través de la página web de ARBA. Allí encontrarás toda la información necesaria para liquidar tu impuesto y aplicar la bonificación correspondiente. También podés pagar a través de homebanking, billeteras virtuales y agendas de pago de entidades bancarias.
Aumentos en Cuotas Posteriores
Si bien la primera cuota se mantiene sin aumentos, las cuotas restantes podrían experimentar incrementos debido a la prórroga de la Ley Impositiva 2024, que faculta a ARBA a aplicar un coeficiente de actualización. Estate atento a las comunicaciones de ARBA para conocer los posibles ajustes.
¿Qué Pasó en 2024?
En 2024, el sistema de ajuste de cuotas generó controversia, con aumentos significativos en algunas cuotas. ARBA aclaró que se trataba de una cuota adicional, no de un aumento, aunque generó malestar entre muchos contribuyentes.
Conclusión
Aprovechá la oportunidad de pagar la primera cuota del impuesto inmobiliario ARBA 2025 antes del 11 de marzo y acceder a los descuentos disponibles. Informate sobre los posibles aumentos en las cuotas posteriores y planifica tu presupuesto en consecuencia. Consultá la página web de ARBA para más detalles y cualquier duda.
