La Administración Tributaria de Mendoza (ATM) ha llevado a cabo un relevamiento masivo de datos utilizando tecnología de drones para actualizar la información catastral de la zona urbana y sus alrededores. Este proceso ha detectado posibles superficies cubiertas o mejoras no declaradas en varias propiedades, lo que puede impactar en el cálculo del impuesto inmobiliario a partir del 1 de enero de 2025.
¿Cómo consultar si hay una detección de superficie cubierta/mejora no declarada en mi propiedad?
Existen tres alternativas para verificar si la ATM ha detectado alguna modificación en su propiedad:
- Boleto del Impuesto Inmobiliario 2025: El boleto del impuesto inmobiliario del año 2025 indicará la superficie cubierta/mejora relevada e incluirá un enlace directo para consultar los datos de su parcela. Esta es la opción más rápida y sencilla.
- Consulta Online a través del sitio web de ATM: Acceda a www.atm.mendoza.gov.ar, luego a "Oficina Virtual", "Mis trámites online", "Alta de Trámites", "Trámites Remotos", "Trámites Varios". Seleccione "Grupo de trámites: Catastro" y luego "Subtrámite: Consultas catastro".
- Presencial con turno previo: Solicite un turno previo a través del sitio web de ATM: www.atm.mendoza.gov.ar en la sección "Turnos - Catastro Económico/Consulta actualización catastro urbano".
Para realizar la consulta online o presencial, necesitará el número de padrón territorial de su inmueble.
¿Cómo reclamar sobre una detección de superficie cubierta/mejora no declarada?
Si considera que la detección de superficie cubierta o mejoras es incorrecta, puede realizar un reclamo a través de la Oficina Virtual de ATM:
- Acceda a www.atm.mendoza.gov.ar, luego a "Oficina Virtual", "Mis trámites online", "Alta de Trámites", "Trámites Remotos", "Trámites Varios".
- Seleccione "Grupo de trámites: Catastro" y luego "Subtrámite: Urbano - Declaración de Mejoras".
- Complete el formulario y adjunte la documentación requerida.
Requisitos para el reclamo:
Obligatorio:
- Nota descriptiva detallando el reclamo y firmada por el/la solicitante.
- Identificación del inmueble con Nomenclatura Catastral o Padrón Territorial.
- Acreditación de interés jurídico (DNI del titular y documentación adicional según el caso: escritura, autorización expresa, poder general, actas de vinculación, sentencia de declaración de herederos, etc.). Consulte el manual de trámites para detalles específicos: Manual de Trámites
Opcional:
- Certificado o plano municipal conforme a obra aprobado por el Municipio.
- Fotografías.
Recuerde revisar cuidadosamente la información proporcionada y adjuntar toda la documentación necesaria para agilizar el proceso de reclamo.
Para cualquier duda o consulta adicional, contacte a la ATM a través de sus canales oficiales.
