ATM Mendoza: Detección de Superficie Cubierta/Mejora No Declarada - Guía Completa

La Administración Tributaria de Mendoza (ATM) ha realizado un relevamiento masivo de datos utilizando drones en zonas urbanas y periurbanas de la provincia. Este proceso ha detectado posibles superficies cubiertas y mejoras en inmuebles que no habían sido declaradas previamente. Si te encuentras en esta situación, esta guía te explica cómo consultar esta información y cómo realizar un reclamo si consideras que la detección es incorrecta.

¿Cómo Consultar la Detección?

Existen varias maneras de consultar si se ha detectado una superficie cubierta o mejora no declarada en tu propiedad:

Alternativa 1: Boleto del Impuesto Inmobiliario 2025

Revisa tu boleto del Impuesto Inmobiliario 2025. Si se ha detectado alguna superficie cubierta o mejora, la información estará indicada en el boleto, incluyendo un enlace directo a la consulta de datos de parcela en el sitio web de la ATM.

Alternativa 2: Consulta Presencial con Turno Previo

Puedes solicitar un turno previo a través del sitio web de la ATM: www.atm.mendoza.gov.ar (sección Turnos - Catastro Económico/Consulta actualización catastro urbano). Recuerda asistir con tu documentación.

Alternativa 3: Consulta Online a través de la Oficina Virtual

Accede a la Oficina Virtual de la ATM (www.atm.mendoza.gov.ar), ingresa a "Mis trámites online", luego "Alta de Trámites", "Trámites Remotos", "Trámites Varios" y selecciona: Grupo de trámites: Catastro, Subtrámite: Consultas catastro. Necesitarás tu número de padrón territorial.

¿Cómo Reclamar una Detección Incorrecta?

Si consideras que la detección de superficie cubierta o mejora es incorrecta, puedes realizar un reclamo a través de la Oficina Virtual de la ATM siguiendo estos pasos:

Ingresa a la Oficina Virtual de la ATM (www.atm.mendoza.gov.ar)
Selecciona "Mis trámites online", luego "Alta de Trámites", "Trámites Remotos", "Trámites Varios"
Elige: Grupo de trámites: Catastro, Subtrámite: Urbano - Declaración de Mejoras
Adjunta la documentación requerida y redacta una descripción detallada de tu reclamo.

Requisitos para el Reclamo

Para realizar el reclamo, necesitarás lo siguiente:

Obligatorio:

Nota descriptiva detallando el reclamo y firmada por el/la solicitante.
Identificación del inmueble con Nomenclatura Catastral o Padrón Territorial.
Acreditación de interés jurídico (ver detalles a continuación).

Acreditación de Interés Jurídico (Obligatorio, varía según el caso):

Titular/cotitular: Copia de DNI (obligatorio) y copia de escritura (opcional).
Tercero en representación del titular: DNI del titular, autorización expresa para tramitar o copia de poder general para tramitar. Se pueden incluir actas de vinculación (opcional).
Herederos: Sentencia de declaración de herederos o acta declaratoria de herederos certificada. Se puede incluir acta de defunción (opcional).
Personas jurídicas: Copia de actas de conformación, actas de directorio o contrato social, o poder general para tramitar certificado por escribano.
Profesional en representación del contribuyente: Autorización expresa para tramitar o copia de poder general para tramitar.